Biura WGN
CENTRALA WGN
Rynek mieszkań na sprzedaż w Łodzi w dobie pandemii koronawirusa zdaje się radzić sobie bardzo dobrze. Pomimo początkowego załamania sprzedaży mieszkań, które miało miejsce w kwietniu, obecnie widoczna jest duża poprawa sytuacji deweloperów.
Spis treści:
Inwestycje mieszkaniowe w Łodzi nie spowalniają
Atrakcyjne mieszkania w Łodzi
Mieszkania z rynku pierwotnego w Łodzi – czego poszukują kupujący?
Apartamenty Krakowska 42 w Łodzi
Luksusowe mieszkania w kamienicy Piotrowska 44 w Łodzi
Apartamenty 8 Dębów w Łodzi
Mieszkania na sprzedaż w Łodzi - inwestycje nie spowalniają
Wybuch pandemii koronawirusa w Polsce odcisnął swoje piętno nie tylko na rynku mieszkań na sprzedaż w Łodzi. W całej Polsce sprzedaż krótko po wybuchu pandemii COVID-19 i ogłoszeniu przez rząd obostrzeń, spadła niemal do zera. Obecnie jednak, kiedy lockdown został już zniesiony, widoczna jest znaczna poprawa sytuacji na rynku. Inwestycje w dalszym ciągu są realizowane według harmonogramów, zaś zainteresowanie mieszkaniami z rynku pierwotnego w Łodzi wzrasta.
Jak informuje Urząd Miasta w Łodzi, obecnie w realizacji jest około 120 inwestycji, które mają dostarczyć na lokalny rynek około 11 000 nowych mieszkań.
Atrakcyjne mieszkania na sprzedaż w Łodzi dobrą inwestycją
Rynek mieszkań na sprzedaż w Łodzi jest coraz bardziej aktualny. Łódź zajmuje trzecie miejsce na liście największych miast w Polsce. Dawniej miasto to kojarzyło się raczej z przemysłem, obecnie jednak uważane jest za ośrodek kulturalny i akademicki. Miasto coraz częściej przyciąga nowych mieszkańców oraz turystów, którzy chcą zobaczyć słynną już ulicę Piotrkowską stanowiącą najdłuższą ulicę handlową w Europie, liczne zabytkowe pałace oraz dwory, muzea czy teatry. Na uwagę zasługują również zielone atrakcje, takie jak palmiarnia czy ogród botaniczny czy las Łagiewnicki.
Ponadto Łódź jest największym w Polsce ośrodkiem filmowym. To tutaj działała Wytwórnia Filmów Fabularnych, której tradycje do dziś są kontynuowane.
W mieście tym znajduje się kilka cenionych publicznych uczelni, takich jak Politechnika Łódzka, Uniwersytet Łódzki, Uniwersytet Medyczny, Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna im. Leona Schillera, Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego oraz Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów.
Poza interesującą historią oraz licznymi uczelniami i zabytkami wartymi uwagi, Łódź może poszczycić się coraz efektowniejszymi inwestycjami mieszkaniowymi.
Mieszkania na sprzedaż w Łodzi – czego poszukują kupujący?
Największą popularnością w Łodzi cieszą się mieszkania na sprzedaż dwu- oraz trzy-pokojowe o powierzchni około 50-60 metrów kw. Coraz większa liczba kupujących wyraża zainteresowanie także większymi mieszkaniami.
O ile dogodna lokalizacja i łatwy dostęp do ścisłego centrum są dla mieszkańców Łodzi istotne, o tyle coraz bardziej liczy się bliskość terenów zielonych gwarantujących spokój i kameralność.
Inwestycje mieszkaniowe powstające obecnie na łódzkim rynku stanowią odpowiedź na preferencje kupujących.
Mieszkania na sprzedaż w Łodzi – przykładowe inwestycje
Poniżej prezentujemy przykładowe inwestycje mieszkaniowe, które realizowane są na terenie Łodzi.
Apartamenty Krakowska 42 w Łodzi
W otoczeniu Parku na Zdrowiu, największego parku w Łodzi, powstaje inwestycja Apartamenty Krakowska 42. Na tę prestiżową inwestycję składać się będą dwa budynki wielorodzinne.
Inwestycja skierowana jest do mieszkańców w każdym wieku - znajdują się tutaj obiekty rekreacyjne dla dzieci i młodzieży a także liczne pomniki przyrody. W okolicy inwestycji Apartamenty Krakowska 42 znajduje się Park im. Marszałka Józefa Piłsudskiego, ogród zoologiczny, a także ogród botaniczny. Sprawi to, że każdy mieszkaniec będzie czuł się tu komfortowo.
Apartamenty Krakowska 42 to inwestycja wyróżniająca się nowoczesną architekturą i najwyższym standardem wykończenia. Na mieszkańców czekają miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie wliczone w cenę apartamentu.
W ramach inwestycji powstają dwa budynki, z których każdy posiadać będzie po trzy kondygnacje naziemne. W każdym budynku znajdować się będzie po 19 lokali mieszkalnych i 4 garaże. Mieszkania będą dostępne w metrażu od 45 do 82 m2. Będą to mieszkania dwu-, trzy- oraz czteropokojowe z balkonem. Infrastruktura otoczenia jest bogata, dzięki czemu mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do przedszkola, szkoły, apteki, sklepów, restauracji przystanków komunikacji miejskiej.
Budowa inwestycji Apartamenty Krakowska 42 w Łodzi rozpoczęła się we wrześniu 2020 roku, zaś zakończenie I etapu inwestycji planowane jest na koniec 2021 roku.
Luksusowe mieszkania w kamienicy Piotrowska 44 w Łodzi
Ulicy Piotrowskiej nikomu nie trzeba opisywać. To najsłynniejsza ulica handlowa w Polsce, stanowiąca wizytówkę dla tego miasta. Nabycie mieszkania w takiej lokalizacji to nie tylko dobre miejsce do osiedlenia się, ale również świetna inwestycja pod wynajem.
Apartamenty Piotrowska 44 to nie tylko prestiżowa lokalizacja, ale także unikalna inwestycja o charakterze mieszkaniowym w samym sercu Łodzi.
W sumie w ramach inwestycji powstanie 145 luksusowych mieszkań w wysokim standardzie, o powierzchni od 25 do 81 metrów kw. W ramach inwestycji do użytku zostanie również oddanych 11 lokali usługowych. Mieszkańcy apartamentowca Piotrowska 44 w Łodzi nie musza się ponadto martwić o miejsce do zaparkowania pojazdu - w ramach inwestycji powstanie 67 miejsc parkingowych oraz 126 stanowisk rowerowych.
Jak podkreśla deweloper, Vision Development: "Ta lokalizacja gwarantuje wspaniałe miejsce do życia oraz wysoką rentowność inwestycji zarówno w apartamenty pod wynajem jak również w ulokowanie swojego biznesu w świetnie wyeksponowanych lokalach usługowych."
Inwestycja Piotrowska 44 jest unikalna ze względu na swój charakter. W ramach projektu nie tylko zostaną wybudowane nowe mieszkania, ale również historyczna zabudowa przejdzie rewitalizację.
Etap I, który przypada na 2020 rok, zakłada detaliczną renowację historycznej kamienicy wraz z odwzorowaniem wszystkich elementów z epoki.
Etap II, który przypada na jesień 2021 roku, zakłada budowę nowego, nowoczesnego budynku mieszkalnego, który będzie stanowił kontrast między historią a nowoczesnością.
Apartamenty 8 Dębów w Łodzi
Apartamenty 8 Dębów to inwestycja wchodząca w skład portfela spółki Racasta Investments Sp. z o.o. T-21 S.K.-A to spółka, która została stworzona do przygotowania oraz przeprowadzenia procesu inwestycyjno-budowlanego budynku mieszkalnego „Apartamenty 8 Dębów” zlokalizowanego w Łodzi przy ulicy Tymienieckiego 25.
Apartamenty 8 Dębów to nowoczesna inwestycja, która znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie loftów oraz Szkoły Mistrzostwa Sportowego. Za projekt inwestycji odpowiada pracownia architektoniczna z Łodzi - 3D Architekci Jakub Krzysztofik.
Nazwa inwestycji nawiązuje do 8 zabytkowych dębów, które znajdują się na działce. Budynek mieszkalny został wkomponowany pomiędzy drzewami.
W ramach inwestycji na łódzkim rynku pojawi się 111 nowych lokali mieszkalnych o powierzchni od 42 m2 do 106 m2. Na potrzeby mieszkańców deweloper wybuduje 114 miejsc postojowych oraz 23 komórki lokatorskie. Większość apartamentów posiada przestronne balkony oraz tarasy z widokiem na lofty oraz Księży Młyn.
Dla najbardziej wymagających klientów przygotowana została ostatnia kondygnacja budynku o podwyższonym standardzie. Znajdujące się tam luksusowe apartamenty będą miały wysokość 2,9 metrów oraz doprowadzone przyłącza do klimatyzacji.
Mieszkańcy będą mieli zapewnioną bliskość sklepów spożywczych, restauracji, przedszkola itp. Nieopodal inwestycji znajduje się Park Źródliska, a zaledwie 1km od Apartamentów 8 Dębów znajduje się Szkoła Mistrzostwa Sportowego.
Lokalizacja inwestycji sprawia, że mieszkańcy mają dobry dostęp do najpotrzebniejszej infrastruktury i łatwy dostęp do centrum miasta. Z drugiej strony bliskość terenów zielonych oraz otoczenie budynku wspaniałymi, wiekowymi dębami sprawia, że jest to miejsce kameralne i doskonałe do wypoczynku w domowym zaciszu.
Inwestycja jest obecnie na etapie budowy, jednak mieszkania już teraz dostępne są w sprzedaży.
Magdalena Paluch
Redakcja Komercja24.pl
